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Il Servizio Urbanistica ed Edilizia Privata ha la finalità di assicurare la pianificazione territoriale e settoriale, in coerenza con i piani di livello sovra-comunale e attraverso il coordinamento con altri enti e livelli istituzionali, sviluppando e promuovendo politiche e interventi di tutela delle risorse naturali e di valorizzazione dei beni ambientali.
Il Servizio "Urbanistica e Edilizia Privata " si articola in due unità organizzative complesse:

1. Urbanistica
2. Sportello unico per l'edilizia

Urbanistica

Ha la finalità essenziale di ideare, progettare e coordinare il piano urbanistico del territorio, in linea con le politiche comunali e sovra-comunali.
A tal fine, l'Unità organizzativa svolge le seguenti attività:

• è responsabile della valutazione preventiva di impatto sul territorio e ambientale relativamente alle scelte di trasformazione urbana e ai programmi attuativi urbanistici, applicazione normativa regionale in materia di Via;
• è responsabile della predisposizione, stesura e semplificazione degli strumenti normativi urbanistico-edilizi (norme di attuazione P.R.G. e regolamento edilizio);
• elabora e gestisce i programmi di recupero e riqualificazione urbana;
• è responsabile dei conteggi relativi agli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione;
• è responsabile degli aggiornamenti cartografici e dei rilievi topografici del territorio;
• è responsabile della vigilanza territoriale e dell'attività sanzionatoria sulle violazioni urbanistico-edilizie e relative procedure amministrative;
• svolge le istruttorie di concessione, di autorizzazione e controllo delle comunicazioni per opere interne;
• predispone, relativamente alla materia urbanistica, gli atti amministrativi di competenza della Giunta e del Consiglio, e i conseguenti atti di natura esecutiva, di competenza dei responsabili di ruoli di direzione (convenzioni, piani e strumenti attuativi urbanistici ...).

Sportello unico per l'edilizia

Ha la finalità di monitorare l'attuazione delle previsioni urbanistiche e di verificare il rispetto e la conformità degli interventi privati e pubblici in base alle politiche pubbliche e all'assetto normativo.
A tal fine, l'Unità organizzativa svolge le seguenti attività:

• è responsabile della gestione edilizia, finalizzata all'istruttoria e al conseguente rilascio di concessioni e autorizzazioni edilizie, verifica delle Dichiarazioni di Inizio Attività, nonché di tutte quelle pratiche legate ad interventi sul territorio sotto il profilo urbanistico-edilizio;
  
• è responsabile della vigilanza urbanistico-edilizia, al fine del controllo della rispondenza degli interventi edilizi alle prescrizioni degli strumenti urbanistici ed alle modalità esecutive fissate nei provvedimenti autorizzativi;
  
• è responsabile dell'accertamento e della repressione degli abusi edilizi, fino all'emanazione delle eventuali ordinanze di demolizione o di applicazione delle sanzioni pecuniarie, avvalendosi anche della collaborazione dell'Unità Organizzativa Polizia Municipale.

Altri contenuti presenti in questa sezione

• Piano di Governo del Territorio - PGT
  
  
• Aerofotogrammetrico
  
  
• Piano Regolatore Generale
  
  
• Documento di inquadramento
  
  
• Tavola zone di pregnanza (scala 1:10000)
  
  
• Modulo per la richiesta di accesso agli atti
  
  
• Modulo per la richiesta di sopralluogo
  
  
• Comunicazione inizio lavori di manutenzione ordinaria
  
  
• Modulo colore
  
  
• Richiesta di permesso a costruire
  
  
• Denuncia di inizio attività
  
  
• Comunicazione inizio lavori e comunicazione fine lavori per opere di attività libera soggette a comunicazione ai sensi dell'art.6 comma 2 lett.a) DPR 380/2001 e s.m.i
  
  
• Richiesta di autorizzazione alla posa di insegne/targhe/cartelli/striscioni pubblicitari/luminarie
  
  
• Adeguamento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria ai sensi del D.P.R. 380/2001 art. 16 e della Legge Regionale n. 12/2005 e s.m.i.
  
  
• Istanza per interventi soggetti ad autorizzazione paesistica
  
  
• Richiesta di rilascio del certificato di destinazione urbanistica
  
  
• Semplificazione delle procedure amministrative per l'installazione di impianti solari termici o fotovoltaici o generatori eolici
  
  
• Riscatto delle aree in diritto di superficie
  
  
• Tangenziale: procedimento per l'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio
  
  
• Esclusione dalla valutazione ambientale strategica (VAS) area ex Harry - Via Q. Di Vona - Via Pola - Via Trento
  
  
• Esclusione dalla valutazione ambientale strategica (VAS) area ex Bracchi Autotrasporti - via delle Cascate
  
  
• Assoggettamento valutazione ambientale strategica (VAS) strada ex Statale 11 - Località Taranta
  
  
• Approvazione definitiva variante urbanistica area di pertinenza immobile adibito a sede municipale
  
  
• Bre.Be.Mi: protocollo d'intesa relativamente agli espropri